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diagnostic immobilierDifférent du mesurage Carrez, le mesurage Boutin concerne les locations louées non meublées et à usage d’habitation principale. Pour ce type de bien, il est obligatoire et renseigne le locataire quant à la surface habitable réelle du logement. Cette mesure protège notamment les locataires contre les affichages de surface falsifiés.

Le mesurage selon la loi Boutin suit des règles précises et est habituellement confié à un diagnostiqueur immobilier, de façon à ne plus engager la responsabilité du bailleur ou de son mandataire, mais celle du professionnel certifié et assuré. Il reste valide tant que la surface du bien concerné n’est pas modifiée.

Le mesurage tient compte de la surface occupée par les planchers des locaux d’une hauteur supérieure à 1,80 m, à laquelle est retranchée la surface occupée par les murs, les embrasures des portes et des fenêtres, et les escaliers.